Última actualización: [SEPTIEMBRE 2026]
Bienvenido al sitio web de SKY Bienes Raíces.
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1. Identificación de la empresa
El sitio web es operado por:
SKY BIENES RAICES, SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA
Nombre comercial: SKY BR
RTN: 08019026365457
Domicilio: San Ignacio, Tegucigalpa, Distrito Central, Honduras
Ciudad: Tegucigalpa, Honduras
Correo electrónico: contacto@skybienesraices.com
Teléfono: +504 8877-5720
Sitio web: www.skybienesraices.com
En estos Términos y Condiciones, las expresiones “SKY”, “SKY Bienes Raíces”, “SKY BR”, “nosotros” o “nuestro” se refieren a la entidad anteriormente identificada.
Las expresiones “usuario”, “usted” o “cliente” se refieren a cualquier persona que acceda, navegue, consulte información o utilice los servicios disponibles a través del sitio web.
2. Objeto del sitio web
El sitio web de SKY tiene como finalidad proporcionar información sobre:
- Propiedades disponibles para compra o alquiler.
- Oportunidades inmobiliarias.
- Servicios de asesoría inmobiliaria.
- Información relacionada con procesos de compra, venta, alquiler e inversión.
- Contenido educativo y recursos inmobiliarios.
- Información corporativa sobre SKY.
- Formas de contacto y solicitud de asesoría.
El sitio web constituye principalmente un canal informativo y de contacto.
La publicación de una propiedad en el sitio no implica por sí misma la celebración de un contrato de compraventa, arrendamiento, reserva, promesa de compraventa u otra operación jurídica.
Cualquier operación inmobiliaria estará sujeta a las condiciones específicas acordadas entre las partes y a la documentación contractual correspondiente.
3. Información sobre propiedades
SKY procura mantener actualizada la información publicada sobre las propiedades disponibles.
Sin embargo, las características, precios, disponibilidad, fotografías, condiciones y demás información de una propiedad pueden cambiar sin previo aviso.
Una propiedad puede:
- Ser vendida.
- Ser alquilada.
- Dejar de estar disponible.
- Cambiar de precio.
- Modificar sus características.
- Cambiar sus condiciones de comercialización.
- Ser retirada temporal o definitivamente del sitio.
Por este motivo, la información publicada en una ficha inmobiliaria debe considerarse información de referencia y no sustituye la confirmación directa de las condiciones actuales de la propiedad.
Antes de tomar una decisión, realizar un pago o firmar un documento, recomendamos confirmar con SKY la disponibilidad, precio, características y condiciones vigentes.
4. Precios y condiciones
Los precios publicados en el sitio web corresponden a la información disponible al momento de su publicación.
Los precios pueden estar sujetos a cambios y pueden existir gastos, impuestos, honorarios, costos de mantenimiento, financiamiento u otros conceptos adicionales dependiendo de cada operación.
Cuando corresponda, las condiciones específicas de una operación serán informadas durante el proceso de asesoría y deberán quedar establecidas en los documentos correspondientes.
La publicación de un precio en el sitio web no constituye necesariamente una oferta irrevocable ni garantiza que la propiedad pueda adquirirse por dicho precio en un momento posterior.
5. Fotografías, videos y material visual
Las fotografías, videos, recorridos virtuales, renders, planos, mapas y demás elementos visuales publicados en el sitio tienen como finalidad facilitar la comprensión y presentación de las propiedades.
Las imágenes pueden haber sido tomadas en diferentes momentos y determinadas características visuales pueden variar respecto de las condiciones actuales del inmueble.
Los renders, imágenes conceptuales o representaciones digitales de proyectos en desarrollo tienen carácter ilustrativo y no deben interpretarse como una representación contractual de la propiedad.
Cuando una característica de una propiedad sea determinante para una decisión de compra o alquiler, recomendamos solicitar confirmación específica antes de avanzar.
6. Solicitudes de información
Los formularios y canales de contacto disponibles en el sitio web permiten al usuario solicitar información sobre propiedades, servicios u oportunidades inmobiliarias.
El envío de un formulario no constituye por sí mismo:
- Una reserva.
- Una oferta de compra.
- Una promesa de compraventa.
- Un contrato de arrendamiento.
- Una aceptación contractual.
- Una obligación de SKY de concretar una operación.
Una vez recibida la solicitud, SKY podrá comunicarse con el usuario para obtener información adicional, responder sus preguntas y, cuando corresponda, presentar alternativas que puedan ajustarse a sus necesidades.
7. Asesoría inmobiliaria
SKY ofrece servicios de asesoría relacionados con la búsqueda, compra, venta, alquiler e inversión inmobiliaria.
La información proporcionada por SKY tiene como finalidad facilitar el proceso de toma de decisiones inmobiliarias.
Sin embargo, la decisión final de realizar una operación corresponde al cliente.
La información proporcionada por SKY no sustituye la asesoría profesional específica que pueda requerirse en materias legales, fiscales, contables, financieras, técnicas, arquitectónicas o de cualquier otra naturaleza especializada.
Cuando una operación requiera una revisión jurídica, financiera, tributaria, técnica o profesional específica, recomendamos recurrir al especialista correspondiente.
8. Información sobre inversiones
Algunos contenidos del sitio pueden referirse a oportunidades de inversión inmobiliaria, rentabilidad, valorización, demanda, ubicación o potencial de determinados inmuebles.
Esta información tiene carácter general e informativo.
SKY no garantiza que una propiedad vaya a generar una determinada rentabilidad, valorización o resultado financiero.
El comportamiento futuro de una inversión inmobiliaria puede depender de múltiples factores, incluyendo condiciones económicas, ubicación, demanda, costos, financiamiento, situación del mercado y circunstancias particulares del inmueble.
Cada usuario debe evaluar su situación y, cuando corresponda, obtener asesoría financiera, tributaria o legal independiente antes de realizar una inversión.
9. Contenido educativo
SKY puede publicar artículos, guías, recomendaciones y otros contenidos relacionados con el mercado inmobiliario.
Este contenido tiene carácter educativo e informativo y busca ayudar a los usuarios a comprender mejor determinados aspectos relacionados con propiedades y operaciones inmobiliarias.
La información publicada no constituye asesoría legal, financiera, tributaria o profesional personalizada.
Las circunstancias de cada operación pueden ser diferentes y la información general publicada en el sitio puede no resultar aplicable a todos los casos.
10. Responsabilidad sobre la información proporcionada por terceros
Determinada información relacionada con propiedades puede ser proporcionada por propietarios, desarrolladores, proveedores, aliados comerciales u otros terceros.
SKY procura trabajar con información que considere adecuada para la presentación de las propiedades, pero no puede garantizar que toda información proporcionada por terceros sea permanentemente exacta, completa o actualizada.
Cuando una información sea relevante para la decisión de compra, venta o alquiler, recomendamos solicitar su confirmación y, cuando corresponda, verificarla mediante la documentación pertinente.
11. Disponibilidad del sitio web
SKY procurará mantener el sitio web disponible y funcionando correctamente.
Sin embargo, no podemos garantizar que el sitio estará disponible de manera permanente o que funcionará sin interrupciones.
El sitio puede experimentar interrupciones debido a:
- Mantenimiento.
- Actualizaciones.
- Problemas de alojamiento.
- Fallas de proveedores.
- Problemas de conectividad.
- Incidentes de seguridad.
- Circunstancias fuera del control razonable de SKY.
SKY podrá modificar, suspender o retirar temporalmente determinadas funcionalidades del sitio cuando sea necesario.
12. Uso permitido del sitio
El usuario se compromete a utilizar el sitio web de manera lícita, responsable y conforme a estos Términos y Condiciones.
No está permitido utilizar el sitio para:
- Realizar actividades ilícitas.
- Intentar acceder sin autorización a sistemas o información.
- Interferir con el funcionamiento del sitio.
- Introducir virus, código malicioso o elementos que puedan afectar la seguridad.
- Extraer información de manera automatizada sin autorización.
- Copiar o reproducir contenidos protegidos sin autorización.
- Utilizar información publicada para fines fraudulentos.
- Suplantar la identidad de otra persona o entidad.
- Enviar información falsa o engañosa.
- Utilizar los formularios para enviar comunicaciones masivas no solicitadas.
- Realizar cualquier actividad que pueda perjudicar a SKY, sus usuarios o terceros.
SKY podrá adoptar las medidas que correspondan cuando detecte un uso indebido del sitio.
13. Propiedad intelectual
Todos los elementos del sitio web, incluyendo, entre otros:
- Logotipo.
- Isotipo.
- Nombre comercial.
- Textos.
- Fotografías.
- Videos.
- Diseños.
- Gráficos.
- Iconos.
- Elementos visuales.
- Estructura del sitio.
- Contenido editorial.
- Recursos descargables.
son propiedad de SKY o se utilizan legítimamente bajo licencia o autorización de sus respectivos titulares.
Salvo autorización expresa, no está permitido copiar, reproducir, modificar, distribuir, publicar, comercializar o utilizar estos contenidos con fines comerciales o de manera que pueda generar confusión respecto de su origen.
El acceso al sitio web no implica la transferencia al usuario de ningún derecho de propiedad intelectual sobre los contenidos de SKY.
14. Fotografías y propiedad intelectual de terceros
Algunas fotografías, videos, planos, renders u otros materiales utilizados para presentar propiedades pueden pertenecer a sus propietarios, desarrolladores, fotógrafos, arquitectos u otros titulares de derechos.
Dichos materiales no pueden ser copiados, reproducidos o utilizados con fines distintos de aquellos para los que fueron publicados sin la autorización correspondiente.
Cuando SKY utilice contenido proporcionado por un propietario o tercero para comercializar una propiedad, dicho contenido podrá retirarse o modificarse cuando cambien las condiciones de comercialización.
15. Enlaces a sitios externos
El sitio web puede incluir enlaces a páginas, plataformas, redes sociales, mapas u otros servicios operados por terceros.
Estos enlaces se proporcionan para facilitar el acceso a información o servicios adicionales.
SKY no controla necesariamente el contenido, disponibilidad, seguridad, políticas de privacidad o condiciones de uso de dichos sitios externos.
El acceso a un sitio de terceros se realiza bajo responsabilidad del usuario y conforme a los términos y políticas establecidos por dicho tercero.
16. Redes sociales
SKY puede mantener perfiles oficiales en redes sociales y utilizar plataformas de terceros para comunicarse con usuarios y clientes.
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SKY no es responsable por cambios realizados por dichas plataformas, interrupciones de sus servicios, modificaciones de sus políticas o prácticas de tratamiento de información que estén fuera del control de SKY.
17. Privacidad
El tratamiento de la información personal proporcionada por los usuarios se encuentra regulado por nuestra Política de Privacidad.
Al utilizar formularios, solicitar información o comunicarse con SKY, el usuario debe proporcionar información verdadera, actualizada y suficiente para atender su solicitud.
El usuario puede consultar nuestra Política de Privacidad para conocer cómo recopilamos, utilizamos, conservamos y protegemos la información personal.
18. Cookies
El sitio web puede utilizar cookies y tecnologías similares para permitir determinadas funciones, mejorar la navegación, analizar el uso del sitio y, cuando corresponda, gestionar determinadas actividades de marketing.
El uso de estas tecnologías se encuentra regulado por nuestra Política de Cookies.
El usuario puede consultar dicha política para conocer los tipos de cookies utilizadas y las opciones disponibles para gestionarlas.
19. Comunicaciones electrónicas
Cuando el usuario se comunica con SKY mediante formularios, correo electrónico, WhatsApp u otros medios digitales, acepta que SKY pueda utilizar dichos canales para responder a su solicitud y gestionar la comunicación relacionada con la consulta realizada.
La contratación y formalización de determinados servicios u operaciones podrá requerir documentación adicional y la aceptación expresa de condiciones específicas.
La Ley sobre Comercio Electrónico de Honduras reconoce el marco jurídico para determinadas operaciones realizadas mediante medios electrónicos, incluyendo el uso de mensajes de datos y contratación electrónica.
20. Protección al consumidor
SKY desarrolla sus actividades teniendo en cuenta las disposiciones aplicables de la legislación hondureña, incluida la Ley de Protección al Consumidor y su normativa complementaria.
La Ley de Protección al Consumidor de Honduras corresponde al Decreto 24-2008 y el registro oficial del Tribunal Superior de Cuentas incluye reformas posteriores, entre ellas el Decreto 75-2024.
Nada de lo establecido en estos Términos y Condiciones pretende limitar los derechos que correspondan a los consumidores conforme a la legislación aplicable.
21. Operaciones inmobiliarias
Cada operación inmobiliaria es independiente y estará sujeta a sus propias condiciones.
Cuando corresponda, una operación podrá requerir:
- Identificación de las partes.
- Verificación de la información de la propiedad.
- Revisión documental.
- Negociación de condiciones.
- Firma de documentos.
- Intervención de profesionales.
- Cumplimiento de requisitos legales.
- Cumplimiento de condiciones de financiamiento.
- Otros requisitos aplicables al caso concreto.
La información publicada en el sitio web no sustituye los documentos que formalicen una operación.
22. Modificaciones de la información
SKY puede modificar en cualquier momento el contenido del sitio web, incluyendo:
- Propiedades.
- Precios.
- Fotografías.
- Descripciones.
- Servicios.
- Artículos.
- Recursos.
- Información corporativa.
- Diseño y funcionalidades.
Las modificaciones pueden realizarse sin necesidad de aviso previo cuando sean necesarias para mantener actualizada la información o mejorar el sitio.
23. Modificaciones de estos Términos y Condiciones
SKY podrá modificar estos Términos y Condiciones cuando sea necesario para reflejar cambios en:
- Los servicios ofrecidos.
- El funcionamiento del sitio.
- Las tecnologías utilizadas.
- Los procesos internos.
- La legislación aplicable.
- Otros aspectos relacionados con la operación del sitio web.
La versión vigente estará disponible en esta página.
La fecha de última actualización aparecerá al inicio del documento.
24. Limitación de responsabilidad
SKY procurará que la información publicada en el sitio sea clara y esté actualizada.
Sin embargo, en la medida permitida por la legislación aplicable, SKY no garantiza que toda la información publicada esté libre de errores, omisiones o cambios posteriores, especialmente cuando dicha información dependa de terceros o de circunstancias que pueden variar.
Asimismo, SKY no garantiza:
- La disponibilidad permanente de una propiedad.
- Que una propiedad permanezca disponible durante un determinado periodo.
- Que un precio se mantenga sin cambios.
- Que una inversión produzca un resultado determinado.
- Que una propiedad genere una determinada rentabilidad.
- Que una zona experimente una valorización determinada.
- Que una operación inmobiliaria llegue necesariamente a concretarse.
La responsabilidad de SKY respecto de servicios concretos se determinará de acuerdo con las condiciones específicas contratadas y la legislación aplicable.
Nada de esta sección pretende excluir o limitar responsabilidades que legalmente no puedan ser excluidas o limitadas.
25. Fuerza mayor
SKY no será responsable por interrupciones, retrasos o imposibilidad de prestar determinados servicios cuando estos sean consecuencia de circunstancias fuera de su control razonable.
Entre ellas pueden encontrarse, a modo de ejemplo:
- Desastres naturales.
- Fallas generalizadas de infraestructura.
- Interrupciones de telecomunicaciones.
- Ataques informáticos.
- Fallas de proveedores.
- Actos de autoridad.
- Conflictos sociales.
- Emergencias.
- Otros acontecimientos imprevisibles o inevitables.
26. Nulidad parcial
Si alguna disposición de estos Términos y Condiciones fuera considerada inválida, ilegal o inaplicable por una autoridad competente, dicha disposición se aplicará en la medida permitida por la legislación y las demás disposiciones continuarán vigentes.
La invalidez de una disposición no afectará necesariamente la validez del resto de estos Términos y Condiciones.
27. Legislación aplicable
Estos Términos y Condiciones se regirán e interpretarán de acuerdo con las leyes aplicables de la República de Honduras.
Entre otras normas que pueden resultar relevantes según la naturaleza de la relación se encuentran la legislación hondureña sobre comercio electrónico y protección al consumidor.
Cualquier controversia relacionada con el uso del sitio web o los servicios de SKY será atendida conforme a los mecanismos y autoridades competentes que correspondan de acuerdo con la legislación aplicable.
28. Contacto
Si tiene preguntas sobre estos Términos y Condiciones, desea solicitar información sobre nuestros servicios o necesita realizar una consulta relacionada con el funcionamiento del sitio web, puede comunicarse con SKY mediante:
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Dirección: San Ignacio, Tegucigalpa, Distrito Central, Honduras
Correo electrónico: contacto@skybienesraices.com
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Última actualización: [SEPTIEMBRE 2026]
Nota para la implementación
En el footer de la web yo dejaría las tres páginas así:
Privacidad · Términos y condiciones · Cookies
Y en los formularios de contacto pondría una casilla del tipo:
☐ He leído y acepto la Política de Privacidad y los Términos y Condiciones de SKY Bienes Raíces.
Con los nombres enlazados a sus respectivas páginas.